وكيل حقوقي

16 الي 66567311-021

وكيل خانواده. وكيل طلاق. وكيل پايه يك دادگستري

نمايندگان مجلس شوراي اسلامي در جلسه علني روز يكشنبه ۱۵ دي ماه سال جاري با ۱۵۴راي،‌ يك فوريت طرح جامع كاداستر كشور را بە تصويب رساندند

27 نفر از نمايندگان مجلس به استناد ماده 110 آيين‌نامه داخلي مجلس شوراي اسلامي، تقاضاي رسيدگي به طرح جامع كاداستر معوقه در مجلس هشتم را به هيئت رئيسه ارائه كردند.

بر اساس ماده 156 قانون ثبت اسناد و املاك كشور، اجراي طرح كاداستر تنها براي هفت درصد از املاك كشور يعني املاك شهري در نظر گرفته شده و از سال 1350 تا 1386 به املاك شهري 20 استان كشور گسترش داده شده است.

عدم شموليت اين قانون براي 93 درصد املاك اراضي كه شامل كاداستر ملكي – زراعي، كاداستر مالي – مالياتي و كاداستر سياسي – جغرافيايي و آبي است و همچنين نبود تكاليف قانوني و تعاملات بين سازماني با سازمان ثبت اسناد و املاك كشور باعث شد اين طرح به‌صورت جزئي و همراه با تعلل انجام شود لذا طرح جامع كاداستر يك بار ديگر در كميسيون‌هاي مجلس شوراي اسلامي بررسي خواهد شد تا در صحن علني مجلس به رأي‌گيري گذاشته شود.

براي دريافت مشاوره تخصصي با بهترين وكيل ها با ما تماس بگيريد

مشاوره رايگان حقوقي

16 الي 66567311-021

وكيل خانواده. وكيل طلاق. وكيل پايه يك دادگستري

1. 1.     اخذ دو نسخه تقاضانامه ثبت موسسه از واحد فروش اوراق ثبت شركتها و تنظيم آن
2. 2.     تنظيم دو جلد اساسنامه و ذيل تمام صفحات آن توسط كليه شركاء امضاء شود .
3. 3.     تنظيم صورتجلسه مجمع موسسن دو نسخه
4. 4.     فتوكپي شناسنامه و كارت ملي تمام شركاء برابر اصل شده
5. 5.     اخذ مجوز در رابطه با موضوع شركت با توجه به نظر كارشناس مربوطه ( ضمنا در رابطه با موسسات غير انتفاعي بايد از پليس امنيت و اطلاعات نيروي انتظامي مجوز اخذ نمايند
6. 6.     اصل برگ تعيين نام

تذكر :

• ·        حداقل وجود دو نفر شريك در موسسه الزامي است .
• ·        قيد سرمايه به هر ميزان در موسسه مجاز است .

براي دريافت مشاوره تخصصي با بهترين وكيل ها با ما تماس بگيريد

مشاوره رايگان حقوقي

16 الي 66567311-021

وكيل خانواده. وكيل طلاق. وكيل پايه يك دادگستري

1 – موسساتي كه مقصود از تشكيل آنها جلب منافع  و تقسيم آن بين اعضاي خود نباشد اينگونه موسسات  را موسسات غير انتفاعي مي نامند كه كليه فعاليت هاي اجتماعي از قبيل انجمن هاي اسلامي و تخصصي و علمي خاص و احزاب و دستجـاب         سياسي و موسسات خيريه و صندوق هاي قرض الحسنه در قالب اين گونه موسسات مي باشند.

2 – موسساتي  كه مقصود از تشكيل آن ممكن است جلب منافع مادي و تقسيم منافع مزبور بين اعضاي خود يا غير باشد اينگونه موسسات ، موسسات غير تجاري مي نامند كه شامل فعاليتهايي از قبيل آموزشگاههاي علمي و فني و كلاس هاي زبان و مدارس غير انتفاعي و موسسات گازرساني يا ارائه خدمات شهري مانند نظافت و فضاي سبز و موارد ديگر در زمينه هاي فوق در قالب موسسات غير تجارتي مي باشد .

براي دريافت مشاوره تخصصي با بهترين وكيل ها با ما تماس بگيريد

مشاوره رايگان حقوقي

16 الي 66567311-021

وكيل خانواده. وكيل طلاق. وكيل پايه يك دادگستري

صاحب
در لغت بمعني ملازم شخص يا چيزى را گويند. و بمعنى مالك مال است وبمعنى اداره كننده قوم يا انسان يا حيوان يا مالى را گويند مثلا امير لشكر را صاحب جيش گويند. دراصطلاحات ذيل بكار رفته است:


صاحب امتياز Concessionnaire
دارنده حق امتياز را گويند كه داراى حق ياحقوق مالى معين از طرف دولت (مانند امتياز استخراج نفت يا كشيدن خطوط آهن وغيره) بموجب قرارداد معيني است. (رك. امتياز)

صاحب جمع
(تاريخ حقوق) در اصطلاحات عصر تيمورى مأمور عالى رتبه اى كه از مركز حكومت بنواحى فرستاده مى شد تا مردم ماليات حوزه ماموريتش را باو بدهند. او مي‌توانست حوالجات دولت را كه نزد ماموران دولتى ياصاحبان مستمرى بود در محل وصول ماليات بپردازد و مازاد را بخزانه بفرستد. (حقوق ادارى) كارمنداني كه بهر اسم و رسم وجوه و اموال وكالا و برگهاى بهادار دولت به آنان سپرده شده صاحب جمع شناخته مي‌شوند و مشمول ماده ۱۲ قانون استخدام كشورى مستند بخشنامه ۱۱۸۷۹مورخ ۱۸- ۲- ۳۳ وزارت دارائى.

 صاحب جمع جنسى
 (مالى) صاحب جمعى كه جنس وكالا باو سپرده شود (ماده ۱۱ آئين نامه مزايا مصوب ۳- ۱۰- ۱۳۲۲)

براي دريافت مشاوره تخصصي با بهترين وكيل ها با ما تماس بگيريد

مشاوره رايگان حقوقي

16 الي 66567311-021

وكيل خانواده. وكيل طلاق. وكيل پايه يك دادگستري

ثبت احوال
الف - ثبت وقايع چهارگانه: تولد - فوت - ازدواج - طلاق را گويند.
ب- اداره موظف به ثبت وقايع مذكور را گويند.

ثبت اسم تجارتى Raison commercial
(قانون تجارت) عنواني است حاكي از شهرت تاجركه اوخود را تحت آن عنوان معرفى و مشهور مي‌كند اين عنوان ممكن است اسم خانوادگي خود تاجر باشد و ممكن است يك اسم فانتزى باشد مانند ((پرنده آبى)) در شركتهاى تجارتى اسم تجارتي با اسم شركت متحد است. ثبت اسم تجارتى اختيارى است (ماده ۵۷۶ قانون تجارت) نظامنامه ماده ۵۸۲ تا اين لحظه تهيه نشده است. (رك. ثبت تجارتى)

ثبت اسناد
الف - اسم اداره اى است كه املاك واسناد. عقود و معاملات را ثبت مى كند.
ب- ثبت سند عقود و ايقاعات را گويند.

ثبت املاك
ثبت ملك با تشريفات قانون ثبت دردفتر املاك و دادن سند مالكيت از روى آن.

براي دريافت مشاوره تخصصي با بهترين وكيل ها با ما تماس بگيريد

مشاوره رايگان حقوقي

16 الي 66567311-021

وكيل خانواده. وكيل طلاق. وكيل پايه يك دادگستري

چك
)تجارت) نوشته اى است كه بموجب آن صادر كننده چك وجوهى را كه نزد ديگرى دارد كلا يا بعضا بنفع خود يا ثالث مسترد مى دارد (ماده 310 قانون تجارت ايران(

چك بسته
)تجارت) چكي است كه برروى آن دو خط كشيده اند وفقط بانك ديگري ميتواند آن چك را دريافت كند و باشخاص متفرقه پرداخته نميشود Cheque barre

چك بى محل
(تجارت – جزا) چكى كه صادركننده آن، وجه يا اعتبارى نزد محال عليه چك نداشته باشد اگر پس ازتاريخ صدورچك
هم وجه آنرا كشيده باشد ويا كمتر ازوجه چك محل داشته باشد بازچك بي محل است (بند الف ماده سوم قانون چكهاى
بى محل مصيوب 1337 كه منسوخ به قانون صدور چك 1344 مى باشد) (رك. چك وعده دار(

چك وعده دار
)تجارت) چكى كه بموجب آن صادركننده به محال عليه چك دستور پرداخت وجه آنرا در رأس موعد معينى بدهد. (ماده پنج قانون چكهاى بى محل مصوب 1337 منسوخ بقانون صدور چك 1344) وعده دار بودن چك، مانع صدق مفهوم چك بر آن نيست (ماده 311 قانون تجارت) لذا عرف وعده دار بودن دليل بي محل بودن چك نيست وتنها گواهى بانك بر عدم محل، ماخذ احراز بي محل بودن چك است. صدور اجرائيه بماخذ قانون چك 1344 براى چك وعده دار اشكال ندارد

براي دريافت مشاوره تخصصي با بهترين وكيل ها با ما تماس بگيريد

مشاوره رايگان حقوقي

16 الي 66567311-021

وكيل خانواده. وكيل طلاق. وكيل پايه يك دادگستري

شبه حق انتفاع Quasi - usufruite
 )مدني) حقى است كه شخص مي‌تواند بموجب آن از اموال استهلاكى (مالى كه استفاده ازآن موجب از بين رفتن آن است مانند ميوه) غير از طريق استفاده يا نقل بغير بهره‌مند گردد ولى مكلف است بعد از اين بهره بردارى مثل آنرا از حيث مقدار و جنس و ارزش بمالك آن بدهد. اين حق در ماده ۵۸۷ قانون مدني فرانسه پيش بينى شده ولى درمدنى با چنين چيزى بعنوان حق انتفاع (ماده ۴۰ ق- م) منظور نشده و در باب قرض قسمتى از آنرا پيش بينى كرده‌اند (مقايسه شود ماده ۶۴۸ قانون مدنى ايران با ماده ۱۸۹۲ قانون مدني فرانسه(
 
شبه خطا
 )فقه) بمعنى شبه عمد است (رك. شبه عمد( 
شبه عقد Quasi - contrat
)مدني) عبارت است از يك عمل ارادى كه قانون آنرا منع ننموده و بدون اينكه عقدى منعقد گردد ايجاد تعهد در مقابل غير مي‌نمايد مانند ايفاء ناروا (ماده ۳۰۱ ق – م(
انققاد - وجود پديده اى باين عنوان محل اشكال است زيرا آثار ناشى ازقصد انشاء يا محتاج بدوقصد انشاء هستند كه دراينصورت از وجود عقد چاره اى نيست، ويا محتاج بيك قصد انشاء مي‌باشند كه در اينصورت ايقاع محقق مي‌شود و برزخي وجود ندارد كه اسم آن، شبه عقد باشد.
 
شبه عمد
 )جزا- فقه) هرگاه فاعل جرم قصد نتيجه قابل مجازاتي كند ولى نتيجه قابل مجازات ديگرى حاصل شود (ولو اينكه نتيجه مقصود هم حاصل شود) حالت فاعل جرم را نسبت بعمل قابل مجازات غير مقصود، شبه عمد نامند.
 
شبه معاوضات
 )فقه) درمقابل عقود معاوضى (رك. عقد معاوضي) استعمال شده است و مقصود از آن‌ها قرارداد‌ها و عقود غير مالى است كه براى طرفين ا لزام و التزام بوجود آورد مانند نكاح و خلع.

براي دريافت مشاوره تخصصي با بهترين وكيل ها با ما تماس بگيريد

مشاوره رايگان حقوقي

16 الي 66567311-021

وكيل خانواده. وكيل طلاق. وكيل پايه يك دادگستري

شاهد Temoin
كسيكه شهادت بر امرى مي‌دهد خواه اداء شهادت كرده باشد خواه تحمل شهادت كرده باشد يعني موضوع مورد شهادت را احساس نموده و اطلاع ازآن حاصل كرده باشد. (رك. مطلع(
 
شاهد اصل Temoin primitif
رك. شهادت برشهادت
 
شاهد عدل
 )فقه - مدني) شاهدى كه داراى صفت عدالت (بمفهوم شرعى اين كلمه) باشد درحقوق كنوني بجاى صفت عدالت ماده ۱۳۱۳ قانون مدنى بايد درباره شاهد رعايت شود (جز در مورد طلاق كه مفهوم شرعى آن ملاك است.(
 
شاهد فرع
رك. شهادت بر شهادت
 
 شاهد كذب
 )مدنى- فقه) شاهدى كه در اداء شهادت دروغ گفته باشد ودر فقه او را شاهد زور گفته‌اند.
 
شاهد الحال
)فقه) بمعنى رضاى شأنى باطني است. (رك. رضاى باطنى(

براي دريافت مشاوره تخصصي با بهترين وكيل ها با ما تماس بگيريد

مشاوره رايگان حقوقي

16 الي 66567311-021

وكيل خانواده. وكيل طلاق. وكيل پايه يك دادگستري

تاجر
كسيكه شغل معمولى خود را معاملات تجارى قرار دهد (ماده يك قانون تجارت) كسبه جزء (ماده ششم قانون تجارت) نيز تاجر محسوبند هر چند از داشتن دفاتر تجارى و مقررات ورشكستگى) ماده ۷۰۸ قانون آئين دادرسي مدني (معاف هستند. در آئين نامه شماره ۷ (مجموعه رسمى ۱۳۱۳- صفحه ۱۸۱) برتاجر عرفى واصناف و كسبه جزء جمعا عنوان تجار بمعنى اخص اطلاق شده و مفهوم تجار بمعني اعم را شامل دستجات مذكور و دلالان وحق العمل كاران و واسطه ها از هر قبيل و صنعتگران وصاحبان كارخانه و بانك وصرافان و متصديان بيمه وكشتى سازان و متصديان حمل و نقل و مقاطعه كاران وآژانسهاى مسافرت و نشريات ومتصديان فروش و متصديان نمايشگاههاى عمومى ومؤسسات مشاغل عمومى وغيره و اشخاصى كه جنسى را بقصد فروش بخرند ولوتصرفى در آن نكنند دانسته است.

تالى فاسد

تالى بمعنى نتيجه است و تالى فاسد بمعني نتيجه فاسد است در اصطلاحات عاميانه بجاى تالى فاسد انجام بد و عواقب بد و عواقب سوء و مانند اينها بكار ميرود. در فن استدلال براى آزمايش صحت وسقم يك نظر فرض بر صحت آن گذاشته و سپس به محاسبه نتايج مترتب برآن نظرمى پردازند اگر دراين محاسبه به نتيجه لازم الاجتنابى برخوردند مى گويند اين نظر فلان تالى فاسد را دارد وبالنتيجه از آن نظر دست بر ميدارند وعكس آن (يا فرض مغاير با آن) را مورد مطالعه قرار ميدهند.

براي دريافت مشاوره تخصصي با بهترين وكيل ها با ما تماس بگيريد

مشاوره رايگان حقوقي

16 الي 66567311-021

وكيل خانواده. وكيل طلاق. وكيل پايه يك دادگستري

تاجر
كسيكه شغل معمولى خود را معاملات تجارى قرار دهد (ماده يك قانون تجارت) كسبه جزء (ماده ششم قانون تجارت) نيز تاجر محسوبند هر چند از داشتن دفاتر تجارى و مقررات ورشكستگى) ماده ۷۰۸ قانون آئين دادرسي مدني (معاف هستند. در آئين نامه شماره ۷ (مجموعه رسمى ۱۳۱۳- صفحه ۱۸۱) برتاجر عرفى واصناف و كسبه جزء جمعا عنوان تجار بمعنى اخص اطلاق شده و مفهوم تجار بمعني اعم را شامل دستجات مذكور و دلالان وحق العمل كاران و واسطه ها از هر قبيل و صنعتگران وصاحبان كارخانه و بانك وصرافان و متصديان بيمه وكشتى سازان و متصديان حمل و نقل و مقاطعه كاران وآژانسهاى مسافرت و نشريات ومتصديان فروش و متصديان نمايشگاههاى عمومى ومؤسسات مشاغل عمومى وغيره و اشخاصى كه جنسى را بقصد فروش بخرند ولوتصرفى در آن نكنند دانسته است.

تالى فاسد

تالى بمعنى نتيجه است و تالى فاسد بمعني نتيجه فاسد است در اصطلاحات عاميانه بجاى تالى فاسد انجام بد و عواقب بد و عواقب سوء و مانند اينها بكار ميرود. در فن استدلال براى آزمايش صحت وسقم يك نظر فرض بر صحت آن گذاشته و سپس به محاسبه نتايج مترتب برآن نظرمى پردازند اگر دراين محاسبه به نتيجه لازم الاجتنابى برخوردند مى گويند اين نظر فلان تالى فاسد را دارد وبالنتيجه از آن نظر دست بر ميدارند وعكس آن (يا فرض مغاير با آن) را مورد مطالعه قرار ميدهند.

براي دريافت مشاوره تخصصي با بهترين وكيل ها با ما تماس بگيريد

مشاوره رايگان حقوقي